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與北京環(huán)球影城一路之隔，城市副中心文旅新地標(biāo)——“灣里”項(xiàng)目迎來(lái)重要節(jié)點(diǎn)。4月22日，北京建筑面積最大的奧特萊斯商業(yè)綜合體順利封頂，計(jì)劃年內(nèi)完工。作為建在張家灣地鐵車(chē)輛段上的“微度假”小鎮(zhèn)，“灣里”項(xiàng)目不僅有高端商場(chǎng)、藝術(shù)范兒酒店，還有科學(xué)探索館、兒童體驗(yàn)館、LIVEHOUSE等滿足不同人群休閑娛樂(lè)需求的多樣業(yè)態(tài)，為副中心的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力。

三條地鐵交匯“微度假”小鎮(zhèn)

“灣里”項(xiàng)目由京投公司、首旅集團(tuán)、北京城建集團(tuán)三大市屬國(guó)企聯(lián)合開(kāi)發(fā)建設(shè)，投資超百億，總開(kāi)發(fā)規(guī)模約50萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目是北京新一代TOD示范項(xiàng)目，以公共交通為導(dǎo)向進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)，通俗理解就是“在地鐵車(chē)輛段上蓋房子”。

西側(cè)緊鄰環(huán)球主題公園，東臨東六環(huán)主路，“灣里”項(xiàng)目地理位置優(yōu)越、交通便捷。走出地鐵八通線、7號(hào)線花莊站，就是項(xiàng)目所在地。未來(lái)，S6線開(kāi)通后，這里將有三條軌道交匯。市民游客從地鐵出站后，可通過(guò)連廊商業(yè)街直接進(jìn)入商場(chǎng)和汀云小鎮(zhèn)。

“S6線將會(huì)連接首都機(jī)場(chǎng)、大興機(jī)場(chǎng)和副中心樞紐，京津冀范圍內(nèi)的游客，未來(lái)都可通過(guò)軌道交通快速直達(dá)這座度假小鎮(zhèn)，連同環(huán)球影城、綠心公園、三大文化建筑等副中心景點(diǎn)，安排三天兩晚的度假行程。”環(huán)匯置業(yè)公司總經(jīng)理助理周路葦告訴記者，市民從小鎮(zhèn)去往環(huán)球影城，可以選擇坐一站地鐵，搭乘擺渡車(chē)，或者走過(guò)街天橋步行抵達(dá)。

豐富業(yè)態(tài)打造一座“不夜城”

登上汀云美術(shù)館露臺(tái)，可以眺望一路之隔的哈利·波特城堡。作為“灣里”項(xiàng)目的展示中心，汀云美術(shù)館已經(jīng)建成開(kāi)放，走進(jìn)館內(nèi)猶如進(jìn)入潔白無(wú)瑕、閃爍光芒的云朵中。“云朵”建筑周?chē)w在張家灣地鐵車(chē)輛段上方的“汀云小鎮(zhèn)”已經(jīng)啟動(dòng)主體結(jié)構(gòu)施工。

未來(lái)，這座小鎮(zhèn)豐富的業(yè)態(tài)，將吸引不同人群前來(lái)休閑度假。周路葦介紹，汀云小鎮(zhèn)四大體驗(yàn)中心：科學(xué)探索館、兒童體驗(yàn)館、LIVEHOUSE、湯泉生活館，經(jīng)過(guò)公開(kāi)招標(biāo)順利完成品牌落位。

其中，科學(xué)探索館將打造北京首家“中國(guó)國(guó)家地理探索中心”，以中國(guó)自然地理科學(xué)為底色，融入中生代恐龍?jiān)兀寖和⑶嗌倌暝诔两襟w驗(yàn)中增長(zhǎng)知識(shí)，探索科學(xué)，寓教于樂(lè)。

兒童體驗(yàn)館將攜手法國(guó)小王子IP，打造國(guó)內(nèi)首家“小王子主題樂(lè)園”，其空間營(yíng)造及游樂(lè)設(shè)計(jì)靈感，皆源自小王子童話中的故事場(chǎng)景，融匯音樂(lè)、藝術(shù)、娛樂(lè)等元素，為孩子們開(kāi)啟一場(chǎng)小王子魔法世界之旅。

音樂(lè)主題館是汀云小鎮(zhèn)打造不夜城的核心引擎，未來(lái)將呈現(xiàn)潮流茶飲店、開(kāi)放式休閑吧、LIVEHOUSE三種形式的娛樂(lè)場(chǎng)景，打造網(wǎng)紅打卡新地標(biāo)，通過(guò)音樂(lè)現(xiàn)場(chǎng)、節(jié)假日活動(dòng)、明星互動(dòng)活動(dòng)等，帶來(lái)全新的夜生活社交玩樂(lè)體驗(yàn)。

最大奧萊“藏”著藝術(shù)中心

4月22日，“灣里”項(xiàng)目落地區(qū)面積最大的單體工程，同時(shí)也是北京最大奧萊商業(yè)綜合體順利實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂，將全面展開(kāi)室內(nèi)裝修、機(jī)電和室外幕墻、穹頂?shù)仁┕ぁＴ摻ㄖ殇摻Y(jié)構(gòu)框架形式，地上六層、地下兩層，建筑面積近19萬(wàn)平方米，總高36米，鋼結(jié)構(gòu)約4萬(wàn)噸。

從沙盤(pán)模型上看，這座以“空中花園”為設(shè)計(jì)靈感的商場(chǎng)不僅規(guī)模宏大，還很有藝術(shù)范兒。空中俯瞰，可以看到3號(hào)中庭設(shè)計(jì)了從樓頂傾瀉而下的瀑布，水幕高度達(dá)30米，很像新加坡樟宜機(jī)場(chǎng)航站樓里的網(wǎng)紅瀑布。此外，奧萊商場(chǎng)內(nèi)還“藏”了一座“灣里藝術(shù)中心”，定期舉辦當(dāng)代藝術(shù)展覽，用藝術(shù)為商業(yè)賦能。

漫步小鎮(zhèn)，市民還可隨時(shí)偶遇大型藝術(shù)裝置。“我們購(gòu)置了一輛1號(hào)線老列車(chē)，放置在酒店公園里，非常具有年代感，未來(lái)將成為市民喜愛(ài)的打卡點(diǎn)位。”周路葦告訴記者。

“灣里”項(xiàng)目預(yù)計(jì)2024年底完工，2025年7月具備開(kāi)業(yè)條件，灣里王府井奧萊、灣里諾嵐酒店及汀云小鎮(zhèn)將廣迎海內(nèi)外游客。屆時(shí)，副中心文化旅游區(qū)將迎來(lái)新的文旅熱門(mén)目的地。

北京日?qǐng)?bào)客戶端記者：孫宏陽(yáng) 鄧偉