精品无码久久久久久久久久_成人免费高清_美女一级黄_国产主播一区二区_91你懂的_狠狠操综合_精品黄色_视频区小说区图片区_狠狠狠狠狠干_日本不卡在线视频

近日，香港特區(qū)政府統(tǒng)計處發(fā)布的香港最新零售業(yè)銷貨額統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2016年2月，香港零售業(yè)總銷貨價值臨時估計為370億港元，與2015年同月比較，下跌了20.6%，創(chuàng)下17年來最大跌幅，也是連續(xù)12個月下跌。

頻頻遭遇“港囧”，零售業(yè)未來的出路和機遇在哪里？香港能否重奪“購物天堂”的光環(huán)？

事實上，從去年港府要求收緊一簽多行政策、香港反水貨客事件頻發(fā)以及天價藥店等事件發(fā)生后，香港零售業(yè)自去年下半年開始已經(jīng)感受到一股強勁的冷風。盡管港府試圖以推廣旅游項目、撥付專款支持等方式以挽回頹勢，但仍然沒能止住香港零售業(yè)越來越冷的狀況。

數(shù)據(jù)顯示，與2015年同期比較，2016年前兩個月合計的零售業(yè)總銷貨價值下跌13.6%。在扣除期間價格變動后，2016年2月的零售業(yè)總銷貨數(shù)量比2015年同月下跌19.5%，2016年前兩個月合計的零售業(yè)總銷貨數(shù)量下跌12.3%。

香港零售管理協(xié)會主席鄭偉雄表示，今年2月的跌幅甚至超過了2003年SARS和2009年金融海嘯時的“慘狀”，創(chuàng)下了17年來最大的單月跌幅。“原本我們預計，除了受旅客減少而影響的珠寶及百貨等類別外，就連我們以為農(nóng)歷新年會刺激消費上升的超市和鮮肉類別也一樣下跌。而就算鮮果蔬菜的銷貨價值按年升8.1%，也只是因為天氣冷導致菜價上升，實際零售量跌了近28%。”鄭偉雄說，食品和超市銷貨價值都下跌，反映了香港消費差強人意，或受到包括經(jīng)濟信心、股市和樓市下跌的影響，他形容“令人可怕”。

鄭偉雄還表示，1月和2月是農(nóng)歷新年消費檔期，但兩個月的銷貨價值都按年跌近14%，在過去這么多年都沒有見過。而放眼剛剛過去的3月份，鄭偉雄表示，受到復活節(jié)假期影響，港人外游也讓本地消費減少，因此3月的銷貨價值還會按年跌近一成，直至7到8月，都估計難以有大幅的反彈。

鄭偉雄透露，雖然零售業(yè)每況愈下，但其經(jīng)營成本卻未跟著下降，有零售店在去年已經(jīng)決定要加薪3%至4%，雖然有部分街鋪已將租金下調(diào)40%至50%，但商場仍有加租的情況。鄭偉雄表示，相信零售業(yè)界會根據(jù)未來幾個月的市況，再認真考慮所建店鋪門市數(shù)量和人手安排，暫時沒有看到有結(jié)業(yè)潮出現(xiàn)。但如果零售額持續(xù)兩位數(shù)跌幅，不排除將出現(xiàn)公司倒閉及裁員潮。

這一份寒意，從去年下半年開始，已經(jīng)籠罩香港。不久前，香港各大商業(yè)地產(chǎn)公司發(fā)布2015年年報數(shù)據(jù)，包括曾經(jīng)屹立不倒的海港城、時代廣場等內(nèi)地客扎堆的購物廣場，都錄得了首次的跌幅。

九龍倉集團副主席李玉芳表示，由于海港城和時代廣場有超過20%的部分屬于高端商品，所以這部分受到了影響，但是在總數(shù)中占比并不是很大。“比如海港城，我們一年可以做300億港元的生意，這可能是其他商場幾年的總和，所以即使有所下跌，從商場每尺的盈利來看，數(shù)字仍是上升的。”

周大福在新年期間的銷售數(shù)據(jù)或許更能說明情況。周大福早前發(fā)布公告稱，在農(nóng)歷新年期間，港澳地區(qū)同店銷售及同店銷量跌幅分別為22%和29%，零售值跌幅為23%。業(yè)績差原因是訪港內(nèi)地旅客減少及兩地零售市道持續(xù)疲弱。周大福主席鄭家純表示，集團今年會為每間分店作評估，預計會裁減一些分鋪，并會視情況減少人手。

香港零售巨頭SaSa國際早前也發(fā)表農(nóng)歷新年銷售情況，其稱，受來自中國大陸游客的零售額下降18%影響，猴年春節(jié)香港銷售額同比出現(xiàn)20%的下滑，香港和澳門的同店銷售額同比下滑19%。

據(jù)了解，目前，銅鑼灣區(qū)和尖沙咀區(qū)的街鋪租金已經(jīng)回到2010至2011年的平均水平，尖沙咀區(qū)街鋪租金相比2013年的高峰值大跌近四成，而銅鑼灣區(qū)更是大降一半以上。不過，中介行也表示，目前街鋪租金的跌幅已經(jīng)收窄，不像去年是大幅下降。

此外，根據(jù)香港旅游發(fā)展局數(shù)據(jù)顯示，今年前兩個月，整體訪港旅客按年下跌約13%，其中內(nèi)地旅客下跌18%，海外旅客則增加7%。該局計劃用近1億港元重塑香港旅游形象及加強宣傳，希望刺激旅客訪港及消費。但目前看來，收效甚微。

香港工業(yè)總會名譽會長劉展灝表示，環(huán)球經(jīng)濟和內(nèi)地經(jīng)濟下滑，加上過去一年，香港少部分人對內(nèi)地旅客不禮貌行為，足以讓內(nèi)地旅客對香港卻步，長遠對香港多個行業(yè)有很大影響，而現(xiàn)在，影響正在陸續(xù)浮現(xiàn)。

香港品牌總商會日前委托香港理工大學進行的研究顯示，香港零售業(yè)面臨租金貴、過分依賴內(nèi)地市場、游客消費模式轉(zhuǎn)變(由購買奢侈品轉(zhuǎn)為日常生活用品)等問題。商會認為，即使擴大內(nèi)地自由行，也只能短期舒緩零售業(yè)壓力，并不能解決業(yè)界面臨的本質(zhì)問題，例如缺乏本土品牌。

有經(jīng)濟學者表示，奢侈品零售業(yè)務慘淡，不再以天價“爭鋪”，可讓本地中小品牌有機會進駐核心商圈，原本“珠寶鐘表行一條街”的景象可轉(zhuǎn)為多元化發(fā)展，不失為一件益事。

也有分析師認為，此次零售業(yè)市道下滑，可視為香港經(jīng)濟結(jié)構(gòu)性調(diào)整的契機，本地中小品牌的發(fā)展就是最好實例。倘若能保障民生安定，業(yè)界眼中“最黑暗的時代”也許就是香港經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的“最好機遇”。